淮安吾悦广场：以“品质生活更新场”为核，重塑城市商业新范式

　　Vol.1 区位优势与客群基础：锚定城市高品质消费核心

　　淮安吾悦广场坐落于城市政务核心区，1公里范围内覆盖市政府、公安局、电视台等重要机构，3公里内辐射75个小区、20余万户家庭，周边住宅均价高于城市水平，5公里内常住人口高达43万人。区域内配套11所幼儿园、6所小学、4所中学，包括市重点实验小学与淮阴中学，为项目带来大量优质家庭客群与稳定消费力。

　　凭借得天独厚的区位与客群优势，淮安吾悦广场深度绑定周边品质家庭、政务人士与新中产群体，以“品质生活更新场”为定位，构建集购物、社交、教育、休闲于一体的多元生活枢纽。

　　Vol.2 差异化战略：首店经济+文化赋能，构筑竞争壁垒

　　面对日益激烈的市场竞争，淮安吾悦广场并未选择同质化突围，而是以“首店经济+本土文化”双轮驱动，形成独特的内容竞争力：

　　首店矩阵强化话语权：成功引入超40家淮安首进品牌，涵盖星轶影城IMAX旗舰店、孩子王黑金店、西町村屋全国形象店、柒牌江苏形象店等，持续刷新消费体验，保持市场新鲜感。

　　文化深度绑定城市基因：紧扣淮安“运河之都”文化底蕴，打造“运河记忆”主题街区，全年举办超20场大运河文化活动，实现单日最高客流突破10万人次。通过“场景+活动+话题”三位一体模式，将商业空间转化为文化体验场，形成强烈的情感链接与在地认同。

　　Vol.3 场景焕新与业态布局：以“内容逻辑”重塑消费体验

　　淮安吾悦广场以楼层为单元进行精准业态布局，构建全时段、全龄段消费生态：

　　L1悦精致：集结星巴克、麦当劳、周大福、霸王茶姬等标杆品牌，打造城市级购物体验标杆；

　　L2悦生活：聚焦商务时尚与家居杂品，引入水星家纺、雅戈尔、大众书局等，满足政务与商务客群品质需求；

　　L3悦童趣：以孩子王、巴拉巴拉、Nike、Adidas为核心，打造儿童成长与亲子互动空间；

　　L4悦味蕾：汇聚米村拌饭、小菜园、南京大牌档、绿茶等多元餐饮，满足聚餐与社交需求；

　　同时，项目重点打造外广场“微醺巷”情绪街区，引入“鮨梅子”、“研食记”等高品质餐饮，结合微醺巷落日艺术装置与集装箱市集，构建淮安首个情绪疗愈地标，极大激活夜间经济与年轻社交活力。

　　Vol.4 服务创新与人文关怀：定义“友好商业”新标准

　　淮安吾悦广场跳出传统商业服务框架，提出“双友好”计划，重塑商场与用户的关系：

　　宠物友好：设立全市首个商场宠物乐园，提供专属休息区、饮水设备、推车租赁及看管服务，定期举办“萌宠会员日”，扩展宠物友好业态与社群互动；

　　骑行友好：打造“城市骑行驿站”，组建骑行社群，定期举办车友会活动，链接运动与消费场景，获评“绿色出行示范项目”。

　　在服务层面，项目创新型推出“楼层超级导购”，持续提升消费者满意度。

　　Vol.5 经营成效与社会价值：品质商业的良性循环

　　开业至今，淮安吾悦广场已成为区域消费升级的核心引擎：平日客流2.2万人次，周末4万人次，重大节假日超6万人次；开业当日客流31万+，销售2520万+；荣获“国家级绿色商场”“红悦里放心消费美食街”等多项认证。项目不仅实现经济效益，更通过文化赋能、宠物友好、骑行友好等举措，构建了强大的社会认同与情感连接，成为淮安城市商业文明进化的重要标志